Optie voor belaste verhuur: wanneer mogelijk?

Een optie voor belaste verhuur leidt alleen tot een met BTW-belaste verhuur indien de huurder het gehuurde voor ten minste 90% gebruikt voor doeleinden waarvoor een aftrekrecht van BTW bestaat. Simpeler gezegd: de huurder moet ten minste 90% van de BTW over de huurtermijnen in aftrek kunnen brengen. Voor huurders uit sommige sectoren is het voldoende als tenminste 70% van de BTW over huurtermijnen aftrekbaar is. Het gaat hierbij om de volgende sectoren:

• werkgeversorganisaties;
• makelaars in onroerende zaken;
• reisbureaus;
• zelfstandige Arbo-diensten.