Optie voor belaste levering: welke formaliteiten?

De optie belaste levering kan op twee verschillende manieren worden uitgevoerd:

• Door in de notariële akte van levering op te nemen dat ondernemer en de afnemer gekozen hebben voor een belaste levering van het onroerende goed.
  
• Doordat de ondernemer en de afnemer gezamenlijk een schriftelijk verzoek indienen voor belaste levering aan de inspecteur van de verkoper.
  

Let op ! De levering van een verhuurde onroerende zaak, waarbij de koper van rechtswege de verhuur voortzet, is in beginsel geen relevante levering voor de BTW. Een dergelijke transactie wordt genegeerd (is derhalve niet BTW-belast of BTW-vrijgesteld). Een eventuele herzieningstermijn loopt door bij de koper.