Belaste levering: wanneer is sprake van een bouwterrein?

Het begrip 'bouwterrein' voor de btw is een zelfstandig begrip. Een btw-bouwterrein hoeft dus niet gelijk te zijn aan hetgeen normaal onder 'bouwterrein' wordt verstaan. Van een btw-bouwterrein is pas sprake indien op het moment van levering aan één van de volgende vereisten is voldaan:

• Op het perceel is op het moment van de levering geen bebouwing aanwezig;
• De grond is bewerkt met het oog op bebouwing, of
• Er zijn voorzieningen getroffen met het oog op bebouwing van deze grond, of
• Er is een geldige bouwvergunning aanwezig.

Is aan de vereisten voldaan, dan wordt het perceel aangemerkt als bouwterrein, en is de levering belast met btw.