Wie is de eigenaar van kabels of leidingen in de grond?

Art. 5:20 lid 2 BW voorziet in een zogenoemde 'doorknip' van de natrekking van netwerken. De eigendom van de kabels of leidingen blijft bij de eigenaar van het net. De eigenaar van het net is de bevoegde aanlegger of diens rechtsopvolger. Het heeft tevens tot gevolg dat kabels en leidingen die tot een net behoren en die in of aan gebouwen of werken van anderen zijn of worden aangelegd, eigendom blijven of worden van de eigenaar van het net en dus geen bestanddeel van de gebouwen of werken van anderen. Uitgangspunt is dat een netwerk onroerend is, ook al behoort het niet toe aan de eigenaar van de grond waarmee het duurzaam is verbonden.