Wat is economische eigendom?

Economische eigendom is strikt genomen geen eigendom en is als zodanig ook niet als eigendomsrecht in de wet geregeld. Het begrip economische eigendom wordt gebruikt in al die situaties waarin de juridische eigendom en de economische waarde van een zaak aan twee verschillende partijen toebehoren. In het algemeen is die verdeling gebaseerd op een overeenkomst tussen beide partijen waarin is voorzien in de overdracht van alle baten en lasten verbonden aan de onroerende zaak, inclusief de waardeverandering daarvan, die zijn overgedragen aan de economisch eigenaar.
Economische overdracht van een onroerende zaak was geliefd wegens het feit dat over een dergelijke overdracht geen overdrachtsbelasting behoefde te worden betaald. Inmiddels is als gevolg van een wetswijziging ook een economische eigendomsoverdracht aan de heffing van overdrachtsbelasting onderhevig.