Wat is een appartementsrecht?

Een appartementsrecht is een vorm van vrije mede-eigendom. Het is een rechtsfiguur die is opgebouwd uit drie onderdelen:

1. Een mede-eigendomsrecht van een bepaald gebouw;
2. Een exclusief gebruiksrecht van een gedeelte van een bepaald gebouw en
3. Een verplicht lidmaatschap van de Vereniging van Appartementseigenaren.

Een gebouw kan zijn gesplitst in afzonderlijke appartementsrechten, die door afzonderlijke personen in vrije eigendom kunnen worden gehouden. De eigenaar van een appartementsrecht is mede-eigenaar van het gehele gebouw en heeft het exclusieve gebruiksrecht van een appartement, wat men het privé-gedeelte noemt, en het mede-gebruiksrecht van de gemeenschappelijke gedeelten en zaken (bijvoorbeeld de gangen, het dak, de buitenmuren, de liften, rioleringen et cetera). Op de gezamenlijke eigenaars van het gehele gebouw rust de verplichting om het totale gebouw in stand te houden.