Wat is een ABC-transactie?

Bij een ABC-transactie wordt een pand verkocht door A aan B en vervolgens door B aan C. In feite gaat het pand direct over van A naar C. In de vastgoedhandel is dit geen ongebruikelijke gang van zaken. B treedt daarbij als tussenpersoon op en laat de transactie direct van A naar C verlopen. Bij de tweede transactie (van B naar C) is geen overdrachtsbelasting verschuldigd over de waarde waar al overdrachtsbelasting over betaald is, mits beide transacties binnen een half jaar plaatsvinden. Er kan sprake zijn van fraude als de koopsom in de twee akten van levering sterk van elkaar verschilt. Een ABC-transactie is vaak onderdeel van onroerendgoed- of hypotheekfraude.