Wat kan een verhuurder van bedrijfsruimte doen indien de huurprijs niet toereikend is om de exploitatiekosten te dekken?

De verhuurder kan vorderen dat de rechter de huurprijs verhoogd. Daarnaast heeft de verhuurder de mogelijkheid de huurovereenkomst op te zeggen op grond van dringend eigen gebruik indien hij wil renoveren om een einde te maken aan de onrendabele exploitatie. De Hoge Raad heeft besloten dat van de verhuurder niet kan worden gevergd dat hij een huurovereenkomst voortzet die na renovatie leidt tot een niet-kostendekkende exploitatie, zeker niet als tussen partijen vaststaat dat een renovatie (dringend) nodig is.