Btw-belaste verhuur; wat gebeurt er bij verkoop ?

Bij verkoop van een verhuurd object, gaan lopende huurovereenkomsten over op de nieuwe eigenaar ('koop breekt geen huur'). Hetzelfde geldt voor een btw-belaste verhuur. Ook onder de nieuwe eigenaar blijft sprake van een btw-belaste verhuur. Een nieuwe eigenaar is derhalve niet verplicht nieuwe optieverzoeken voor belaste verhuur in te dienen. Toch is het verstandig dit wel te doen; de nieuwe eigenaar krijgt dan beschikkingen belaste verhuur die op zijn eigen naam staan (dit voorkomt verwarring), bovendien committeren de huurders zich aan de nieuwe eigenaar voor wat betreft het vervullen van het 90/70%-criterium.