Hoe ziet een optieverzoek voor belaste verhuur eruit?

Een optie voor belaste verhuur is een schriftelijk verzoek aan de inspecteur van de verhuurder om de verhuur van een bepaalde ruimte belast te doen zijn met btw. De inspecteur beslist op dit verzoek bij beschikking in deze beschikking wordt de datum vermeld vanaf wanneer sprake is van een btw-belaste huur. Deze datum ligt maximaal drie maanden voor de datum van het indienen van het verzoek.Het verzoek zelf moet zijn ondertekend door huurder en verhuurder. Bovendien moet het verzoek het volgende vermelden:

1. Gegevens verhuurder (naam, adres, BTW-nummer);
2. Gegevens koper (naam, adres, BTW-nummer);
3. Omschrijving van het te verhuren object;
4. Adres van het te verhuren object;
5. Kadastrale gegevens van het te verhuren object;
6. Datum van aanvang van het boekjaar van de huurder;
7. De huurder moet door ondertekening van het verzoek verklaren dat hij het gehuurde zal gaan gebruiken voor doeleinden waarvoor een aftrekrecht van tenminste 90% (of 70%) bestaat.