Als een verhuurder de huurovereenkomst voor kantoorruimte heeft opgezegd, en de huurder weigert het pand te verlaten, wat kan de verhuurder daartegen ondernemen?

Bij opzegging door de verhuurder hoeft de huurder het pand niet onmiddellijk te verlaten. In totaal heeft de huurder mogelijk zelfs recht op drie jaar huurbescherming als deze de rechter verzoekt om de ontruiming een jaar uit te stellen. De rechter kan dat verzoek namelijk twee keer inwilligen.
Ervan uitgaande dat de verhuurder rechtsgeldig heeft opgezegd en de huurder zich niet heeft beroepen op ontruimingsbescherming door een procedure bij de kantonrechter aanhangig te maken, dan kan via een kort geding bij de Voorlopige Voorzieningenrechter van de rechtbank of in kort geding bij de kantonrechter een ontruimingsbevel worden verzocht, die erin voorziet dat zo nodig met behulp van de politie kan worden ontruimd.