Wat is een redelijke huurprijs?

In de retail is een huurprijs (huisvestingslast) van maximaal 10% van de omzet een gebruikelijke benchmark, al kan dit per branche iets verschillen. Bij het huren van een nieuwe bedrijfsruimte zijn verhuurder en huurder vrij in het bepalen van de huurprijs.
Een pand ontleent zijn waarde vooral aan de omgeving, de voorzieningen en de technische staat. Maak wat de waarde van het pand voor de onderneming is en vergelijk dit met andere panden. Meet de gehuurde ruimte goed na. Het komt niet zelden voor dat dit afwijkt van de maatvoering die in de huurovereenkomst is benoemd. Voor winkels geldt bovendien de zogenaamde ITZA-methode die het netto verkoopvloeroppervlak aangeeft. Daarnaast zijn de servicekosten van belang. Dan gaat het bijvoorbeeld om winkelcentra waar huurders bijdragen aan zaken als gemeenschappelijke ruimtes, brandinstallaties en parkeerplaatsen. De kosten worden verdeeld aan de hand van het aantal vierkante meters dat er wordt gehuurd.