Wat is de WOZ-waarde?

Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ) is de wet volgens welke een gemeente het recht heeft de waardegrondslag van de woning te bepalen. Op basis van deze grondslag worden het eigenwoningforfait (voorheen huurwaardeforfait) en de onroerend zaak belasting berekend. De wet regelt een uniforme waardering van alle onroerende zaken in Nederland; de WOZ-waarde. De gemeenten zijn sinds 2007 verplicht jaarlijks de panden (opnieuw) te taxeren. Deze WOZ-waarde is van belang voor:

• Het eigenwoningforfait;
• De waarde van onroerende zaken die zich in box 3 van de inkomstenbelasting bevinden;
• De Successiewet, de waarde van onroerende zaken bij schenking of overlijden;
• Gemeentelijke belastingen;
• Afschrijving gebouwen in de inkomstenbelasting en de vennootschapsbelasting;
• Financieringsinstellingen, bijvoorbeeld bij verstrekking nieuwe hypotheek;
• Kopers van de panden en woningen.