Wanneer vindt rentemiddeling plaats?

Rentemiddeling vindt vaak plaats bij een hypotheekverhoging voor een verbouwing of bij verhuizing. Bij rentemiddeling wordt een nieuw rentepercentage vastgesteld door het rentepercentage van de voorgaande hypotheekperiode en het nieuwe rentepercentage te wegen. Daarmee kan het een manier zijn om de maandlasten te verlagen. Het rentetarief verschilt van bank tot bank. Meestal wordt ook boeterente in rekening gebracht (vanwege mislopen van rente-inkomsten). Deze wordt verrekend in de nieuwe rente.
Of rentemiddeling gunstig is hangt van de individuele situatie af: de boete en de kosten voor het aanpassen van de rentevasteperiode worden verrekend in een nieuw rentepercentage en uitgesmeerd over de nieuwe rentevaste periode. De besparing is relatief beperkt. Rentemiddeling is vooral interessant bij een korte periode voor het aflopen van de rentevaste periode, zo'n drie jaar daarvoor. Een alternatief is mogelijk oversluiten van de hypotheek.
Overigens: (nog) niet alle banken/hypotheekverstrekkers bieden de optie van rentemiddeling aan.