Is een hypotheek voor startende ondernemers/zzp'ers mogelijk?

Het is belangrijk om onderscheid te maken tussen een startende ondernemer en een zzp’er die al jarenlang actief is. Voor een jonge startende ondernemer kan het soms inderdaad lastiger zijn om een hypotheek te krijgen. Een hypotheekverstrekker kijkt naar de persoonlijke situatie van de aanvrager: beschikt deze over een toereikende financiële buffer, woont samen met iemand die in vaste dienst werkt, et cetera. De hypotheekverstrekker zullen de aanvraag toetsen via de jaarrekeningen van de laatste drie opeenvolgende jaren. Daarnaast gekeken naar de verwachtingen van de branche waarin de aanvrager werkt, hoe deze de kansen op werk inschat, hoeveel opdrachtgevers hij hebt en verwacht te krijgen, of er eigen spaargeld wordt ingebracht, of er (studie)schulden zijn en of er eventueel plannen zijn om weer in loondienst te gaan werken. Er zijn overigens best uitzonderingen mogelijk als er nog geen drie jaarrekeningen getoond kunnen worden. Het toekomstperspectief, groeimogelijkheden en de bestendigheid van het inkomen moeten dan voldoende overtuigende zijn. Het is belangrijk om in dit geval deze cijfers te ondersteunen met een goed onderbouwde winstprognose, afkomstig van een deskundige.