Is het voor starters en zzp'ers mogelijk een NHG-hypotheek te verkrijgen?

Ja, al gelden er wel extra regels voor een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Voorheen moest iemand minimaal 3 jaar actief zijn als zelfstandige, nu is een hypotheek met NHG na 12 maanden zelfstandigheid al mogelijk. Bent u tenminste 12 maanden zzp'er, maar heeft u nog geen 3 IB-aangiftes met betrekking tot hetzelfde bedrijf en dezelfde bedrijfsactiviteiten, dan kunt u uw toetsinkomen laten vaststellen door één van deze partijen:

• Raadhuys Tax Legal Accounting - Den Haag
• Pentrax advies - Nijmegen

Zo krijgt u in een vroeg stadium, nog voordat meer kosten voor een hypotheekadvies worden gemaakt, inzicht of u een hypotheek met NHG kunt krijgen op basis van uw ondernemersinkomen. Verder moet u voldoen aan andere criteria zoals een BKR-toets of het taxatierapport van de woning. U kunt via uw hypotheekadviseur de opdracht geven om het toetsinkomen te laten vaststellen. Maar u kunt ook zelf opdracht geven aan één van de deskundige partijen. Het laten vaststellen van het toetsinkomen kost maximaal € 250,- exclusief BTW en duurt maximaal vijf dagen vanaf de dag dat de aanvraag compleet is.