Hoe wordt de fiscale kosten van vastgoed bepaald?

De fiscale kostprijs - de aanschaffings- en voortbrengingskosten van het onroerend - zijn alle kosten die samenhangen met het gebruiksklaar maken van het onroerend goed. Deze dienen geactiveerd te worden. Ook kosten die na de ingebruikname van het pand gemaakt worden, kunnen nog tot de aanschaffingskosten behoren. Dit geldt ook voor kosten van (achterstallig) onderhoud en verbeteringen aan het onroerend goed. Daarnaast dient bij de vaststelling van de fiscale kostprijs ook nog rekening te worden gehouden met een eventuele herinvesteringsreserve.